
地基加固是提升建筑物基础稳定性的重要技术手段,其流程需根据地质条件和建筑需求科学设计,主要步骤如下:
**一、前期检测与评估**
1.采用地质雷达、静力触探等技术勘察地基土层结构、承载力及沉降情况。
2.通过裂缝监测仪、水平仪等设备评估建筑物倾斜、开裂等受损程度。
3.结合建筑图纸分析原基础类型(桩基/筏板基础等)及荷载分布。
**二、加固方案设计**
根据检测结果选择适用工艺:
1.**注浆加固**:通过高压注入水泥浆或化学浆液,适用于砂土液化或存在孔洞的地基。需设置注浆孔(间距1-2m),注浆压力控制在0.5-2MPa。
2.**微型桩加固**:采用直径150-300mm的钢管桩或树根桩,深度可达20m,单桩承载力可达50-200吨,适合局部承载力不足区域。
3.**扩大基础法**:对原有条形基础加宽0.5-1m,新增混凝土需植入钢筋与原结构连接。
4.**土体置换**:挖除软弱土层(如淤泥质土),压密注浆加固,回填级配砂石并分层夯实,每层厚度≤300mm。
**三、施工要点**
1.采用动态监测系统,施工期间沉降速率应<0.1mm/天。
2.注浆加固需分序施工,间隔时间>24小时。
3.微型桩施工应控制垂直度偏差<1%。
4.新旧混凝土接合面需凿毛处理并涂刷界面剂。
**四、质量验收**
加固后需进行:
1.平板载荷试验(检测值≥设计值1.2倍)
2.地质雷达复测加固体连续性
3.建筑物倾斜率监测(≤0.3%)
注:复杂项目需采用组合加固工艺,如"注浆+微型桩"综合处理,施工周期通常15-45天。建议委托岩土工程单位实施,加固成本约800-2000元/平方米。

压密注浆加固操作思路
压密注浆是一种通过压力注入浆液改良土体结构的地基加固技术,适用于松散砂土、粉土、回填土等软弱地基处理。其操作思路如下:
一、前期准备
1.地质勘察:通过钻孔取样、原位测试明确土层分布、孔隙率及渗透性,确定注浆深度(通常3-15m)和加固范围。
2.浆液配比:常用水泥-水玻璃双液浆(水灰比0.6-1.0,水泥:水玻璃=1:0.3-0.6)或纯水泥浆,流动性控制在12-18s(马氏漏斗)。
3.设备选型:采用液压注浆泵(压力范围1-5MPa),配套搅拌桶、注浆管及压力表。
二、注浆施工流程
1.钻孔定位:按梅花形布孔(间距1-2m),采用地质钻机成孔,孔径75-110mm,垂直度偏差<1%。
2.浆管:采用袖阀管注浆工艺,分段设置注浆芯管,每段注浆长度0.5-1.0m。
3.分级注浆:自下而上分段注浆,初始压力0.5-1.0MPa,逐步提升至2-3MPa。单孔注浆量通过公式Q=πr2hη计算(r为扩散半径0.3-0.6m,h注浆段高,η孔隙率)。
4.动态调控:实时监测注浆压力、流量,当压力骤升或地面冒浆时,调整浆液配比或间歇注浆。
三、质量控制
1.过程监测:采用抬动观测桩监测地面隆起(控制<20mm),记录每个孔位的注浆参数。
2.效果检测:注浆结束7天后进行标准贯入试验(SPT)、静力触探(CPT)或取芯强度测试,要求加固后土体无侧限抗压强度提高30%-50%。
注意事项:需避开地下管线,注浆顺序应"先外围后内部"形成封闭区,雨季施工需做好排水措施。通过参数优化与过程控制,可有效提高土体密实度与承载力。

静压锚杆桩加固是一种针对既有建筑基础补强的施工技术,适用于地基沉降、承载力不足等情况。其步骤及要点如下:
**1.前期勘察与设计**
根据建筑结构形式、地质勘察报告及沉降数据,确定桩位布置方案。设计桩径(通常250-400mm)、桩长(需穿透软弱层进入持力层)、锚杆数量(4-6根/桩)及配筋参数,计算单桩承载力要求。
**2.施工准备**
?桩孔定位:采用全站仪放线,误差≤20mm
?设备就位:安装反力架(利用原基础或新增钢梁)及500-800kN液压千斤顶
?预制桩段:工厂预制C30混凝土桩,每节1.5-2.0m,预埋Φ28-32mm锚杆及接桩法兰
**3.静压沉桩施工**
?初压定位:吊装首节桩并校正垂直度(偏差<1%)
?分级加压:按50kN/级递增,实时监测压力值及沉降量,终压力需达设计值的1.5-2倍
?接桩处理:焊接法兰盘并做防锈处理,接缝处灌注环氧树脂密封
**4.锚杆安装与锁定**
?成孔注浆:在基础底板钻Φ100mm孔,植入锚杆后灌注微膨胀水泥浆
?预应力张拉:待浆体强度达C25后,采用液压扳手分级张拉至设计值(通常150-200kN)
?节点加固:锚板与基础间浇筑C40早强混凝土,厚度≥200mm
**5.封桩与验收**
?桩顶处理:截除多余桩体,焊接加强筋后浇筑扩大桩帽
?防腐处理:外露钢构件涂刷环氧富锌底漆+聚氨酯面漆
?质量检测:通过锚杆抗拔试验(抽检量≥3%)、沉降观测(连续3月<0.02mm/d)验收
施工需全程监测既有建筑变形,采用跳打法减少挤土效应。关键控制点包括:终压力持续时间≥5min、接桩焊缝探伤检测、注浆体充盈系数>1.1。该工艺具有无振动、可定量加压的优点,特别适合敏感环境中的基础加固。
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