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轻钢结构的别墅屋面系统主要是由屋架钢梁、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦组成。屋面其中的材料也有很多，例如金属或者沥青瓦等，所以对于轻钢结构的屋顶一般都不是平顶，多会采用坡形屋顶，再加上防水这一技术下，外观才能有选择空间。
轻钢结构很好地利用了蒙皮效应，使得它具有自重小，抗变形能力强、不易垮塌等特点。地1震发生时，会伴随有上下或左右的震动，而由紧固件连接而成的轻钢结构形成一个稳定的盒子状，不会由于地面的摇晃出现楼板坠落或墙面倒塌的现象，有效地保护了人身财产安全。同时，轻钢结构优良的抗震还体现在建筑的延性上，塑性铰接处区域受到震动变形，从而大大减小建筑结构受到地1震的影响。因此，使用具有延性的轻钢结构可以降低对建筑承载力的要求，轻钢结构房屋，换句话说，延性结构可以通过自身变形抵御地1震作用。
轻钢别墅结构体系是一种易于实现工业化生产的体系，它采用在工厂预制构件的方法，使得施工条件不受现场因素的影响，降低了缺陷率，提高了劳动生产率。同时，这种体系能够集成大量的环保、节能新型材料和设备，符合可持续发展的战略。因此，发展轻钢别墅契合城市和建设节约型社会的大背景，必将成为住宅产业化的一个重要方向。
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