聚氨酯密封胶系以聚氨酯橡胶及聚氨酯预聚体为主要成分的密封胶。此类密封胶具有高的拉伸强度、优良的弹性、耐磨性、耐油性和耐寒性。但耐水性，特别是耐碱水性欠佳。有单组分和双组分之分。
其广泛用于建筑物、广场、公路作为嵌缝密封材料，玻璃安装、电子灌装、潜艇和火箭等的密封。聚氨酯密封胶一般分为单组分和双组分两种基本类型，单组分为湿气固化型，双组分为反应固化型。单组分密封胶施工方便，但固化较慢；双组分有固化快、性能好的特点，但使用时需要配制，工艺较为复杂。两者各有发展前途。按是否有流动性，聚氨酯密封胶又可分为不垂挂型和自流平行。不垂挂型用于垂直面、倾斜面、天花板等场合，固化之前不会由于胶条自重而发生偏移、滑动或流动；而自流平型专门用于水平场合。按使用后的性质还可以分为不干型、半干型和全固化弹性体型。
市场上常见的这种双组份聚氨酯密封胶，一般为A、B两组份组成。它的使用比例为（A）10:（B）1。A组份为白色膏状物，B组份（固化剂）为黑色膏状物。
1）这种型双组份聚硫密封膏的A、B两组份混合后，混合物的性能：不下垂，聚氨酯嵌缝止水胶，高伸长，嵌缝止水胶，低模量的聚硫建筑密封膏完全固化后为橡胶状高弹性体。
2）随季节变化，地域气温的变化，可用B组份固化剂用量的多少来调节试用期的长短，B组份的变动范围在8-12之间，即B组份越多，固化时间越快。
双组份聚氨酯密封胶较实用，所以应用范围广泛，双组份聚氨酯密封胶可应用于阳台、游泳池、水渠、建筑、交通、道路、桥梁、飞机跑道、地铁隧道及其它地下隧道连接处的密封等。还有一种是单组份聚氨酯密封胶，这种密封胶使用时无需配制，且固化快。
双组份聚硫密封胶是一种由两个组分组成的弹性密封材料，主剂是液态聚硫橡胶，固化剂是金属氧化物或其他化学物质。双组份聚硫密封胶的主要原料是硫化橡胶，它是一种由不饱和的碳链和硫原子交替连接而成的高分子材料，具有优异的弹性、耐热、耐寒、耐老化、耐油、耐溶剂等性能。硫化橡胶可以通过加热或加压等方法与固化剂发生化学反应，形成三维网络结构，从而变成不溶不熔的弹性体。
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