虽然说各行各业的发展历程都历经波折，对于写字楼需求程度也是一会升会降，但TMT整体规模扩张势头强劲而且不可逆转，租赁写字楼，未来集成电路、软件开发、人工智能、物联网、云计算企业端技术服务等领域将成为新兴的租户力量。比如某些中介会发布、价廉的房源吸引用户联系，用户联系后就被告知房源没了，然后四处带着去看其他可能不符合需求的房源，可以说是早已泛滥的套路。TMT行业的集成电路、软件开发、人工智能物联网、云计算、企业端技术服务等领域是主要的。MT行业在过去的三年成为了写字楼第二二大租户行业，仅次于金融行业。
一般说到租写字楼，很多人都会想到前往传统中介门店去咨询，租赁商务写字楼，或者自己上网上搜，然而，大量重复的房源信息让人无所适从，房源的真实性又难以确定，着实让找办公室的人头疼不已。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。需要注意的地方免租期：写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，写字楼租赁，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定约定好一些费用付款方式。
明确好要租赁的写字楼，与房主碰面商谈，确定好房东的件不动产登记证等证实房屋信息的材料，次之谈好双方都能够进行的价钱。谈好免租，商业写字楼租赁，交租金時间等详细资料。写字楼，特别是写字楼是城市发展水平的标志，写字楼的招商水平基本决定了该写字楼的品质与档次。本文重点从前期定位阶段、预招商阶段、招商阶段、运营管理四个阶段，在提前准备租赁以前，多了解一下该地域的地理环境及其租赁销售市场状况，了解一下大概的价钱。关键CDB区域在哪儿。自身要想租赁的部位周围环境怎样，写字楼价格，及其交通出行是不是便捷。
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