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接着进行主体改造是步工作，包括对房屋的主体框架进行整改以及拆除墙体等工作；之后水电施工也是关键环节之一：需要保持线路合理布局并确保各类电器及开关插座位置得当^[3][4]^；基础项目包括泥木阶段（瓷砖地漏的施工）油漆阶段等等按照脏工程优先原则进行施工以保证顺利进行。安装工程则是一步包括了橱柜地板灯具等项目安装时需要注意顺序步骤避免效果不佳同时选择合适家具营造环保健康家居环境也很重要^[5]^

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其次在材料和工艺方面随着科技的进步和人们对居住品质要求的提高越来越多的环保材料和高科技智能家居产品被引入到二手房的翻新改造中如防水涂料、隔音材料等；而在施工工艺上则更加注重细节处理和整体效果的呈现以确保翻新后的房屋既美观又实用且符合现代人对于生活的追求标准。