是指从事建筑工程设计、施工等活动的企业，必须具备的法定条件和资格。在中国境内进屋市政工程建设的单位或个人需要取得相应的《中华人民共和国建设工程施工许可证》或者《建设工程规划证》。
办理流程一般包括以下步骤：首先申请公司注册并领取营业执照；然后到工商局领填表格，填写完毕后带上租赁合同及复印件、（原件及复印件）、书及复印件以及现场核查合格证明材料去所在地的区建委申报，审核通过之后会告知取新证件时间;在规定时间内凭通知单前往自办窗口打印即可获得建筑施工总承包三级.所需资料如下:(一)组建符合规定的有限责任公司名称，预先单独支付“字号”开办费约3600元(请携带现金)。
(二)提交股东明文件(自然人股东);发起设立时所有投入资金须达到法定的入股标准且经验资机构验证盖章。(三)向登记机关提出开业申请前，需按要求完清各项前置审批手续方能具申。
建筑的基本条件包括：
1.具有合法的企业法人资格；
2.具有良好的社会信誉和纳税记录；
3.具有相应的财务状况；
4.具有满足资质要求的技术力量和管理能力；
5.具有满足资质要求的工程业绩；
6.具有满足资质要求的安全生产许可证；
7.具有满足资质要求的人员配备和技术装备。
此外，酒店承包商施工证，不同类型的建筑要求也有所不同，例如一级资质需要满足的条件更为严格。
工程类需要以下资料：
1.《建筑业企业表》；
2.营业执照；
3.公司章程和法定代表人的证明文件。如果法定代表人同时担任公司董事长的，应提供董事会决议或股东会决定等任职文件的复印件并加盖公章；
4.《筑业注册人员登记备案证书》及劳动合同、（其中标准条件中b类人员的）；按照《管培中心关于实施意见的补充通知》（建执函【2006】5号）规定，《项目管理师资格证书》、《经济师职业资格等》、中级以上级技术工人职业技术职务聘任证书除外);B级以上的培训合格证书;监理工程师执业资格证书以及不高于上述规定的相应的原件彩色扫描件，并清晰可辨;本原助理一级7人(含)不足9人。在符合国家有关规定的前提下，可适当放宽。工作业绩需提交:近三年与企业签订的三份合同或者三个项目的项目经理的书原件并提供项目竣工验收报告的相应电子文档以jpg或PDF格式。(至少要提供一个收尾的工作材料即可)。满足所要求的人数后自动具备开立基本户的条件。只需携带代理机构出具的介绍信前往当地工商银行办理手续，所需时间仅为三天左右。（但北京地区则因为财政零余额账户的要求无法实现自行开通）。除此外还应根据不同的类型准备其他的附件内容，建议咨询的代理机构获取更详细的信息。
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