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消防设备维护保养要点：

一火灾自动报警系统

1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；

2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；

3、公共场所、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；

4、每次随机抽取不低于百分之5的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确；

5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；

6、每次随机抽取不低于百分之5的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；

7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；

8、对联动控制柜上的按钮每次按百分之10的比例进行功能试验，控制功能正常；

9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。

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火灾自动报警系统

点型感烟探测器的检测方法

1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。

2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况

点型感温探测器的检测方法

1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

2）不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。

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消防检测（电检消检）是消防检测公司对建筑消防设施进行年检，检测各类消防设施的完好情况，在检测完好后，还要出具检测报告，这样就能够很好的消防方面的隐患，今天就给大家具体介绍下消防检测注意事项有哪些。

消防检测公司每年都要对建筑的自动喷水灭火系统，消火栓系统等进行检查，它为第三方的检测机构，但是要接受消防单位的验收，在消防检测的时候，一定要按照国家的规范要求进行。

各个单位要做好配合工作。单位的配合是消防检测的必要条件，如果单位不密切配合的话，消防检测公司的工作就不能正常开展，通常情况下是由企业单位的负责人来配合消防检测公司，如果是特殊的情况，就需要安排专人来配合工作。

如果在消防检测过程中，发现有异常问题的时候，施工方要进行现场的整改，如果整改比较及时的话，当然是的，但是如果需要等待很长时间的话，那就不需要再等了，可以直接检测下一项，要珍惜时间。