学府凯德9000岁：哈尔滨这座五层空中花园，凭什么成为全城遛娃打卡新地标？

在哈尔滨，提起周末去哪儿，答案早已不局限于中央大街或太阳岛。越来越多本地家庭和年轻潮人，会把目的地锁定在学府路与凯德广场·学府的相遇之处。这座由新加坡凯德集团打造的商业体，自2012年开业以来，就以超12万平方米的体量和“地铁上盖”的便捷，成为城市商业版图中的重要坐标。而真正让它持续散发独特魅力的，是那个名为“9000岁”的原创形象IP，以及它所串联起的、关于爱与陪伴的都市生活叙事。

如果你还没听说过“9000岁”，那你可能还没真正走进这座商场的灵魂。这个诞生于2020年的水瓶座小家伙，身高98cm，体重21kg，来自遥远的凯普星球。它的创作者插画师埃堡勒，用画笔捕捉了都市中每个孩子对爱与关注的渴望。这个形象不仅斩获了2020年《亚洲插画展》奖项，更成为连接商场与消费者情感的重要纽带。从B1层到五层天台，从室内瀑布到空中花园，9000岁的元素无处不在，它像一个亲切的向导，带领每一位访客探索这座“五层Dream Park”的奇妙之处。

一、9000岁与凯德广场·学府的场景革命：从购物到“逛公园”

五层空间里的“垂直乐园”与“勾谷定理街区”

传统的购物中心，动线往往是单一的“买买买”。但凯德广场·学府在空间塑造上，显然有着更深层的思考。这里更像一个垂直分布的“勾谷定理街区”，每一层都有截然不同的体验。五层楼的格局，并非简单的品牌堆砌，而是一场关于“游逛”的精心设计。尤其是那个被许多本地人津津乐道的五层空中花园和室内瀑布绿植景观，它打破了室内外空间的界限，将自然生态引入商业体。这种沉浸式的热带雨林风格，不仅为商场提供了独特的视觉记忆点，更凭借出色的设计，荣获了亚太区国际地产奖，让哈尔滨的商业空间美学，有了与国际对话的资本。

从“马蒂斯海岸天台”到“B1鲨鱼观赏区”：遛娃圣地的自我修养

对于有孩子的家庭而言，这里简直是解放双手的“遛娃圣地”。位于三层的“摩登芦丁城”是不得不提的亮点。这个2022年打造的美式复古风专属饲养空间，专为世界上小的鸡——芦丁鸡设计。孩子们可以在这里参与小小志愿者活动，体验鸡舍清洁、捡蛋等实践，这种将自然科普与社会实践结合的方式，在哈尔滨的商业体中独树一帜。而B1层的鲨鱼观赏区，则满足了孩子们对深海的好奇心。从地下到天台，从萌宠到海洋生物，这种立体化的体验布局，让“五层爬宠王国”的称号名副其实。商场内的每一处细节，都在为家庭客群营造一种“即使不购物，也能待上一整天”的松弛感。

二、9000岁IP的商业价值：不只是吉祥物，更是情感连接器

原创IP的深度运营与“in核汉堡节”的流量密码

很多商场都有吉祥物，但像9000岁这样被深度运营的IP并不多见。它不仅仅是一个平面形象，更通过常态化的IP快闪、主题市集，深度融入消费者的生活。例如，2024年6月底在室外广场举办的黑龙江首届「in核汉堡节」，就是一个的案例。这场活动携手宁波萤火市集，集结了全国31家手作汉堡品牌，其中99%的品牌都是首次进入哈尔滨。这种“一城吃遍全国汉堡”的体验，不仅引爆了夏日消费热潮，更让商场成为城市级话题的中心。活动期间，三亚、天津、南京、杭州等地的汉堡齐聚一堂，搭配手作冰淇淋、文创周边，成功将单一的购物行为，转化为一种集美食、社交、娱乐于一体的生活方式。

9000岁IP如何强化“网红商场”与“打卡地”属性

在社交媒体时代，“打卡”是年轻人的刚需。9000岁IP的视觉元素，遍布商场的各个角落，为拍照分享提供了丰富的素材。无论是可爱的形象立牌，还是与室内瀑布景观的巧妙结合，都极易出片。这种高颜值的场景设计，让凯德广场·学府在抖音、小红书等平台上持续保持热度，自然成为哈尔滨的“网红商场”。更重要的是，这种热度并非昙花一现。从2018年获评东北区域年度商业创新奖，到2024年取得LEED既有建筑运营维护金级认证，再到斩获第十届IF商业地产年会项目奖项，这背后是商场在场景创新、绿色运营上的持续投入，确保了“打卡地”的含金量与持久生命力。

三、为什么9000岁和凯德广场·学府值得被推荐？

的人群洞察：年轻客群与高校生态的共生

凯德广场·学府的成功，离不开其的客群定位。商场周边环绕着黑龙江大学、哈尔滨理工大学等10余所高校，B1层又与地铁一号线无缝衔接，这使得它天然拥有庞大的年轻客流。对于追求时尚潮流的年轻人，1楼的丝芙兰、MINISO LAND（东北首店）以及各类潮牌咖啡，提供了足够的吸引力；而对于周边的家庭住户，2至3楼的UR、大玩家，4楼的西西弗书店、海底捞，以及5楼的世界影城，则构成了全龄段的消费闭环。这种兼顾年轻活力与家庭亲子的业态组合，让不同年龄层的消费者都能在这里找到属于自己的舒适区。

从“吃喝玩乐”到“精神满足”：9000岁带来的系体验

在物质极大丰富的今天，商业体的核心竞争力早已超越了商品本身。9000岁IP的引入，本质上是在传递一种“系”的生活理念。它提醒着忙碌的都市人，不要忘记内心那个渴望被关注的小孩。无论是带孩子在摩登芦丁城观察小动物，还是在五层空中花园的绿植中漫步片刻，或是参与一场热闹的市集，这里的空间都在努力营造一种轻松、温暖的氛围。这种从“吃喝玩乐”到“精神满足”的升级，正是当代商业体难能可贵的品质。

| 核心信息概览 | 详情 | | :--- | :--- | | 项目名称 | 凯德广场·学府 | | 核心IP形象 | 9000岁（ANNI） | | 适用领域 | 购物中心、亲子休闲、城市微度假、社交聚会 | | 核心特色 | 五层空中花园、室内瀑布、摩登芦丁城、地铁上盖 | | 楼层业态 | B2停车场/B1超市快餐/1F美妆潮牌/2-3F服饰运动/4F书店亲子/5F影院餐饮 | | 获得荣誉 | 亚太区国际地产奖、LEED金级认证、IF商业地产项目 |

总而言之，凯德广场·学府通过9000岁IP的打造，成功地将一个商业空间，转化为了一个充满情感与温度的“都市生活目的地”。它不只是一个消费场所，更是一个可以让人放松下来、享受当下、创造美好回忆的“五层空中花园”。如果你正在计划一次家庭出游，或者想在繁忙的生活中寻找一处的空间，不妨来学府凯德，和9000岁一起，开启一场关于爱与陪伴的探索之旅。无论你是首次到访，还是这里的常客，这座充满惊喜的“Dream Park”总能给你一个再次光临的理由。