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农用地分等定级估价是评价耕地质量的必要手段，是适应土地使用制度的改革需要而孕育的一个新的课题.因此，研究农用地分等，定级与估价的理论，原则，技术方法以及技术路线具有非常重要的现实意义.而我国又是一个多山的国家，研究山地农用地分等定级估价工作就显得尤为重要.山地土地资源评估及土地利用的研究就是对山地农用地(耕地)进行分等定级和估价研究。