压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体在进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同，常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。
就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。
家用空调清洗的关键部位是过滤网的清洗，首先把空调室内机盖打开，取出过滤网，用干净过滤网刷子刷一刷，把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净，然后浸泡在含有空调机清洗液或自制清洗液或洗洁精和肥皂粉的混合液中，浸泡时间10—20分钟，视过滤网肮脏度而定，浸泡完用瓶刷轻轻刷过滤网，让每个滤孔清澈透明，无脏堵痕迹，再经过特殊擦净布擦干，美的空调专卖店，检查完好无损，把过滤网安装到机体后，视运行是否正常。若正常可以签单验收，清洗工作结束。
1、将空调温度设定在合适的范围内，美的家用空调，建议温度设在25摄氏度左右，因为温度设得太低，体质弱的人很容易感冒，汉南美的空调，而设得太高，又容易让人感觉不舒适。
2、在开空调时，少开窗户，以免冷气流失，但也要注意适时开窗，通风透气，不然人很容易因长期吸入空调气而患“空调病”。
3、使用空调的房间，选择质地较厚的窗帘，因为这样利于省电。
4、不要频繁开启和关闭空调，因为每次开空调，都要经过一段时间才能让室内温度达到设定范围，会耗费电量。
5、空调外连接管长度不要超过推荐长度，不然会影响制冷效果，甚至导致空调受损。
6、空调要定期清洁保养，美的空调挂机，如过滤网积满灰尘，要用干布擦拭干净或用吸尘器吸取，清洁时注意不要用水直接冲洗，也不要用强酸强碱性溶液。
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